民泊代行のBCM、コロナ対策の無料応援プランを開始
民泊代行業者

プレイズの民泊代行サービス詳細【コロナ対策プラン提供】

【プレイズ】民泊代行サービス

【追記】
プレイズでは「#コロナに負けるな!! 民泊頑張るぞキャンペーン」の提供を開始。

その他の代行業者によるコロナ対策プランはこちらのページにまとめています。
民泊代行業者のコロナ対策プラン一覧

プレイズは売上金額の15%の費用で完全代行を委託できるサービスです。(清掃費別)

さらに、一般的な完全代行の費用相場である売上の20%を支払うと180日制限超過後の「マンスリー運用」を含めた代行の委託が可能です。

そんな民泊完全代行のプレイズについて、サービスの詳細を解説していきます。

プレイズの民泊代行サービス概要

プレイズ

プレイズの民泊代行を選ぶメリット

冒頭でも触れたとおり、プレイズの民泊代行サービスには下記のようなメリットがあります。

完全代行費用は売上の15%

プレイズの代行費用は完全代行プランで売上金額の15%+清掃費のため、一般的な代行サービスより5%安く委託が可能です。

一般的な民泊完全代行サービスの費用相場は売上金額の20%です。

多くの代行業者が20%で設定しているため、基本的には料金面での差分は生まれにくいですが、プレイズでは珍しく15%で委託できるためコスト面でのメリットがあります。

代行業者の中には「売上の〇%」という成果報酬制ではなく、月額固定制で代行可能なサービスもあります。高い売上を期待できる「戸建て物件」や「好立地物件」の場合は月額固定制の代行業者がおすすめです。

東京都内では、「BCM株式会社」が月額固定制としておすすめの業者です。

BCM株式会社の民泊代行【コロナ応援プランを開始】民泊代行のBCM株式会社が、「コロナ応援プラン」の提供を開始したことを受け、サービスの詳細について解説しました。...

売上の20%でマンスリー運営まで委託可能

プレイズでは、一般的な代行費用相場である20%の費用で、完全代行に加えて180日制限超過後のマンスリーやシェアハウスの運営まで委託することが可能です。

本来、年間180日の運営日数超過後は、ホスト自身でマンスリーの入居者を募集したり集客をするケースがほとんどで、マンスリー運営まで委託できる業者は多くありません。
(※民泊新法下での運営の場合。旅館業特区民泊なら365日の運営が可能。)

民泊新法で民泊運営をしつつ、その他の日ではマンスリーなどで家賃収入を得たいという方はプレイズに委託すればすべて手放しで運営することが可能です。

民泊可能物件の紹介が可能

プレイズでは消防法に適応可能な物件を精査して、民泊運営可能な物件の紹介も行っています。

「民泊を始めたいけど、そもそもいい物件が見つからない」という方には嬉しいサービスです。
東京の民泊代行を比較プレイズ公式ページ

プレイズの民泊代行を選ぶ際の注意点

プレイズの民泊代行サービスを選ぶ際には下記の注意点が存在します。

代行地域は東京と近郊に限る

プレイズの代行可能地域は東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県です。

あなたの物件が対応地域外にある場合は基本的に代行出来ませんが、念のため問合せてみてもいいでしょう。
プレイズ問合せページ

もしくは、全国対応の代行業者についても検討してみてはいかがでしょうか。

下記の記事で全22社の民泊代行業者の調査結果をまとめて解説しています。

民泊代行業者全22社まとめと絶対に失敗しない選び方
民泊代行業者全22社まとめと絶対に失敗しない選び方民泊代行業者全22社についての調査結果を代行範囲別にまとめました。絶対に失敗しないために知っておくべき代行サービスの選び方と合わせて解説しています。...

マンスリー運営は委託しなくても良い

また、マンスリー運営の代行まで委託できる点はメリットではありますが、ホストとして対応すべきことはあまり多くないため、コスト削減のためにあなた自身で対応することも検討しましょう。

マンスリー運用では1か月間同じゲストが利用する上、清掃の手間も1か月に1度です。

集客はマンスリー物件を掲載できるサイトを利用すればだれでも利用者を募集することが出来ます。

自分自身で対応できそうだと思うなら、15%のプラン、もしくはその他の代行業者で代行費用が抑えられるサービスを利用して出来る限りコストカットすれば民泊収益をさらに増やすことが可能になります。

マンスリー運営は委託せずに、自身で集客すれば民泊収益を最大化出来る。

東京の民泊代行業者の選び方とおすすめ比較

こちらの記事で、プレイズを含め東京の民泊代行8社を比較して、重視すべきテーマごとにおすすめの代行業者を解説しました。

東京都内であなたの物件や民泊運営スタイルに最適な代行業者をお探しなら、是非合わせて読んでみてください。

東京の民泊代行8社一覧と利益を最大化するための選び方
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私たちBCMでは、外国人旅行客の急減によって大きな打撃を受けた民泊ホストの方々から

「撤退するんじゃなくて今をなんとか持ちこたえたい」

こんな声を多数いただきました。

これを受けて、海外ではなく国内民泊利用者の集客に目を向けた「無料のホスト応援プラン」の提供を開始します。

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